Pré-qualificação objetiva e específica para futura licitação; posteriores licitações serão
Concorrência eletrônica – menor preço.
Sessão: 25/08/2025 às 09:00. Plataforma: compras.m2atecnologia.com.br.
Dispensa
Modelo do processo
Info
Restrição a pré-qualificados
Sim
Visita técnica obrigatória
Não
Habilitação jurídica
Sim
Regularidade fiscal e trabalhista
Sim
Qualificação técnico-profissional
Sim
Qualificação técnico-operacional
Sim
Patrimônio líquido mínimo
até 10%
Garantia de proposta
Info
Itens de habilitação
Sim
Declarações obrigatórias no sistema
Sim
Formato e envio
Info
Critério de julgamento futuro
Info
Esclarecimentos / Impugnação
Info
Avaliação e certificado
Info
Sanções
Info
Aviso de Contratação Direta nº 38/2026
Órgão CONSELHO REGIONAL DOS CORRETORES DE IMOVEIS 1 REGIAO
Cidade Rio de Janeiro — RJ
Abertura 27/04/2026 10:00
Valor R$ 59.460,00
Nº do Processo 33345109000110-1-000036/2026
Fonte Orçamentária
Detalhes do Objeto
Objeto: Contratação de empresa especializada na prestação de serviços técnicos para avaliação e reavaliação de bens móveis patrimoniais , para fins de garantir a apuração de valores justos, atualizados e compatíveis com o mercado, conforme condições e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
Documentos (PDF)
5 arquivos| Nome | Data | Tipo | Download |
|---|---|---|---|
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1. Aviso de Contratacao Direta.pdf
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Aviso de Contratação Direta | Baixar PDF | |
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2. Anexo I - Termo de Referencia.pdf
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Termo de Referência | Baixar PDF | |
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3. Anexo II - Proposta de Preco.pdf
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Outros Documentos | Baixar PDF | |
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5. Anexo IV - Minuta de Termo de Contrato.pdf
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Minuta do Contrato | Baixar PDF | |
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4. Anexo III - Declaracao de Qualidade Anbiental e Sustentabilidade.pdf
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Outros Documentos | Baixar PDF |
Resumo do Edital Gerado por IA
Participação
A futura licitação será restrita aos interessados previamente pré-qualificados neste edital.
É assegurado o direito de vistoria, mas pode ser substituída por declaração do responsável técnico
conhecendo o local e as condições (modelo em anexo). Agendamento por e-mail e janelas definidas.
Habilitação
Contrato/Estatuto atualizado; alterações; objeto social compatível; registro no CREA/CAU.
Certidão Conjunta (RFB/PGFN), CRF/FGTS, CNDT, CND/INSS e demais certidões aplicáveis.
Indicação de equipe mínima com anuência: Eng. Civil, Eng. Elétrico, Eng. Mecânico.
Profissionais com CAT/atestado de obras semelhantes às parcelas relevantes (concreto fck 25MPa,
instalações BT, climatização, etc.).
Atestados em nome da empresa com área mínima executada (edificação ≥ 1.000 m², sendo ≥ 500 m² uma unidade) e
itens de parcelas de maior relevância (forma, armadura, laje treliçada, concreto 25MPa, alvenaria,
revestimentos, esquadrias, telhas), admitido somatório de atestados até 50% dos quantitativos de referência.
Exigível PL mínimo de até 10% do valor estimado, além de balanço e índices (liquidez/solvência).
O edital detalha requisitos econômico-financeiros; garantia de proposta não é explicitada como obrigatória
nesta pré-qualificação (checar futura licitação).
Documentos Obrigatórios
- Contrato/Estatuto + alterações; registro CREA/CAU
- Certidões fiscais: RFB/PGFN (Conjunta), Estado, Município
- CRF/FGTS, CNDT, CND/INSS
- Balanço e demonstrações contábeis + índices
- CAT/Atestados (profissional e operacional) conforme parcelas
- Indicação/anuência da equipe técnica mínima
Atendimento aos requisitos; direitos trabalhistas; PCD/Reabilitados; manutenção de documentos;
veracidade; não inidoneidade; não utilização de trabalho infantil/escravo.
Submissão eletrônica pela plataforma indicada; acompanhar mensagens/avisos e manter documentos atualizados
durante a validade da pré-qualificação.
Julgamento & Operacionais
Nas licitações subsequentes: Concorrência eletrônica, tipo Menor Preço.
Prazo até 3 dias úteis antes da abertura para ambos; respostas publicadas oficialmente.
Avaliação em etapa única com prazo de até 10 dias úteis; emissão de certificado de pré-qualificação
válido para o objeto específico, exigindo manutenção/atualização de documentos.
Advertência, multas (0,5% a 30%), impedimento até 3 anos, e declaração de inidoneidade (3 a 6 anos),
conforme Lei 14.133/2021 e critérios do edital.
FAQ
Qual a data de abertura?
27/04/2026 às 10:00 (UTC-03).
Qual o valor estimado?
R$ 59.460,00.
Qual o objeto do aviso?
Contratação de empresa especializada na prestação de serviços técnicos para avaliação e reavaliação de bens móveis patrimoniais , para fins de garantir a apuração de valores justos, atualizados e compatíveis com o mercado, conforme condiçõ…