Objeto:
CONTRATAÇÃO INTEGRADA de empresa para elaboração e desenvolvimento dos
projetos Básico e Executivo em plataforma BIM (Building Information Modeling), prestação
de serviços de engenharia com fornecimento de materiais e mão de obra, incluindo a
disponibilização de todos os equipamentos, ferramentas e insumos necessários à
execução integral das obras e serviços de engenharia, abrangendo montagem, realização
de testes, comissionamento e demais operações indispensáveis à entrega final de 20
(vinte) Unidades Habitacionais de Interesse Social no Município de Oratorios/MG,
destinadas às famílias beneficiárias, contemplando também a implantação da
infraestrutura essencial necessária ao pleno funcionamento do conjunto habitacional, bem
como a entrega do modelo digital conforme executado (as built) em ambiente BIM e a
elaboração e fornecimento do Manual de Uso, Operação e Manutenção do Imóvel,
conforme condições, especificações técnicas, quantitativos e demais exigências
estabelecidas neste Edital e em seus anexos.
Obra a ser implantada com recursos oriundos do PROGRAMA 5600020250030
MCMV FNHIS Sub- 50 do NOVO PAC 2025, Termo de Compromisso Convênio nº
992603/2025, Proposta Novo PAC – Seleção 56000003878/2025.
Pré-qualificação objetiva e específica para futura licitação; posteriores licitações serão
Concorrência eletrônica – menor preço.
Sessão: 25/08/2025 às 09:00. Plataforma: compras.m2atecnologia.com.br.
Restrição a pré-qualificados
Sim
A futura licitação será restrita aos interessados previamente pré-qualificados neste edital.
Visita técnica obrigatória
Não
É assegurado o direito de vistoria, mas pode ser substituída por declaração do responsável técnico
conhecendo o local e as condições (modelo em anexo). Agendamento por e-mail e janelas definidas.
Habilitação
Habilitação jurídica
Sim
Contrato/Estatuto atualizado; alterações; objeto social compatível; registro no CREA/CAU.
Regularidade fiscal e trabalhista
Sim
Certidão Conjunta (RFB/PGFN), CRF/FGTS, CNDT, CND/INSS e demais certidões aplicáveis.
Qualificação técnico-profissional
Sim
Indicação de equipe mínima com anuência: Eng. Civil, Eng. Elétrico, Eng. Mecânico.
Profissionais com CAT/atestado de obras semelhantes às parcelas relevantes (concreto fck 25MPa,
instalações BT, climatização, etc.).
Qualificação técnico-operacional
Sim
Atestados em nome da empresa com área mínima executada (edificação ≥ 1.000 m², sendo ≥ 500 m² uma unidade) e
itens de parcelas de maior relevância (forma, armadura, laje treliçada, concreto 25MPa, alvenaria,
revestimentos, esquadrias, telhas), admitido somatório de atestados até 50% dos quantitativos de referência.
Patrimônio líquido mínimo
até 10%
Exigível PL mínimo de até 10% do valor estimado, além de balanço e índices (liquidez/solvência).
Garantia de proposta
Info
O edital detalha requisitos econômico-financeiros; garantia de proposta não é explicitada como obrigatória
nesta pré-qualificação (checar futura licitação).
Documentos Obrigatórios
Itens de habilitação
Sim
Contrato/Estatuto + alterações; registro CREA/CAU
Certidões fiscais: RFB/PGFN (Conjunta), Estado, Município
CRF/FGTS, CNDT, CND/INSS
Balanço e demonstrações contábeis + índices
CAT/Atestados (profissional e operacional) conforme parcelas
Indicação/anuência da equipe técnica mínima
Declarações obrigatórias no sistema
Sim
Atendimento aos requisitos; direitos trabalhistas; PCD/Reabilitados; manutenção de documentos;
veracidade; não inidoneidade; não utilização de trabalho infantil/escravo.
Formato e envio
Info
Submissão eletrônica pela plataforma indicada; acompanhar mensagens/avisos e manter documentos atualizados
durante a validade da pré-qualificação.
Julgamento & Operacionais
Critério de julgamento futuro
Info
Nas licitações subsequentes: Concorrência eletrônica, tipo Menor Preço.
Esclarecimentos / Impugnação
Info
Prazo até 3 dias úteis antes da abertura para ambos; respostas publicadas oficialmente.
Avaliação e certificado
Info
Avaliação em etapa única com prazo de até 10 dias úteis; emissão de certificado de pré-qualificação
válido para o objeto específico, exigindo manutenção/atualização de documentos.
Sanções
Info
Advertência, multas (0,5% a 30%), impedimento até 3 anos, e declaração de inidoneidade (3 a 6 anos),
conforme Lei 14.133/2021 e critérios do edital.
CONTRATAÇÃO INTEGRADA de empresa para elaboração e desenvolvimento dos
projetos Básico e Executivo em plataforma BIM (Building Information Modeling), prestação
de serviços de engenharia com fornecimento de materiais e mão de obra, incluind…